Nisan ayı enflasyonun açıklanmasıyla birlikte bu ay kiralara yapılacak artış oranı aşikâr oldu.
Nisan ayında enflasyon yüzde 69.97 olarak gerçekleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bakıldığında ise yüzde 34,46 sayısı ortaya çıktı.
Böylelikle kiralara yapılacak artış oranı yüzde 34.46 oldu.
KONTRAT MÜDDETLERİNE DİKKAT EDİLMELİ
Kontratın başladığı tarih her yıl artırım yapma tarihi oluyor. 2021 Mayıs ayında kontrat yapıldıysa 2022 Mayıs ayında kiraya artış yapılması gerekiyor. Artış oranı 12 aylık tüketici enflasyonunun ortalaması alınarak belirleniyor. Kontratta aksi belirtilmedikçe bu oranın üzerinde artırım yapılması yasal dışı oluyor. Yasal artırım oranının üzerinde artırım yapılmasını talep eden mesken sahiplerine kira tespit davası açılabiliyor. Dava bitene kadar da yasal artırım yapılarak kiracı olarak konut kullanılabiliyor.
İŞTE YENİ KİRA ORANLARI
Nisan ayı enflasyonun açıklanmasıyla birlikte bu ay kiralara yapılacak artış oranı aşikâr oldu.
Nisan ayında enflasyon yüzde 69.97 olarak gerçekleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bakıldığında ise yüzde 34,46 sayısı ortaya çıktı.
Böylelikle kiralara yapılacak artış oranı yüzde 34.46 oldu.
KONTRAT MÜDDETLERİNE DİKKAT EDİLMELİ
Kontratın başladığı tarih her yıl artırım yapma tarihi oluyor. 2021 Mayıs ayında kontrat yapıldıysa 2022 Mayıs ayında kiraya artış yapılması gerekiyor. Artış oranı 12 aylık tüketici enflasyonunun ortalaması alınarak belirleniyor. Kontratta aksi belirtilmedikçe bu oranın üzerinde artırım yapılması yasal dışı oluyor. Yasal artırım oranının üzerinde artırım yapılmasını talep eden mesken sahiplerine kira tespit davası açılabiliyor. Dava bitene kadar da yasal artırım yapılarak kiracı olarak konut kullanılabiliyor.
İŞTE YENİ KİRA ORANLARI
